ニュー玉川マンション

  • 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,699万円
50.5万円/㎡
相場
3,048万円
57.0万円/㎡
1,826
2,641
3,456
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,456万円
49.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ニュー玉川マンション
2,699万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 53.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,699万円50.5万円4階 53.44㎡ 3LDK南西
2026/03/292,750万円51.5万円4階 53.44㎡ 3LDK南西
2026/03/082,799万円52.4万円4階 53.44㎡ 3LDK南西
2026/02/062,899万円54.2万円4階 53.44㎡ 3LDK南西
2025/11/272,999万円56.1万円4階 53.44㎡ 3DK南西
2025/11/153,099万円58.0万円4階 53.44㎡ 3DK南西
2025/09/092,380万円40.4万円5階 58.94㎡ 2LDK南西
2025/04/251,880万円35.2万円1階 53.46㎡ 3LDK南西
2024/11/021,980万円37.0万円1階 53.46㎡ 3LDK南西
2024/09/292,080万円38.9万円1階 53.46㎡ 3LDK南西
2024/02/152,280万円42.6万円1階 53.46㎡ 3LDK南西
2023/12/312,480万円46.4万円1階 53.46㎡ 3LDK南西
2023/12/312,390万円43.8万円3階 54.59㎡ 2LDK南西
2023/10/082,680万円50.1万円1階 53.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ニュー玉川マンション
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅10分 2,699万円50.5万円53.44㎡3LDK4階 / 8階建 南西1971年80戸RC
2026/04/09日商岩井武蔵小杉マンション
川崎市中原区宮内二丁目
武蔵中原駅10分 3,850万円62.4万円61.65㎡3DK3階 / 7階建 南1975年84戸SRC
2025/10/29武蔵小杉ハイツ
川崎市中原区今井西町
武蔵中原駅9分 2,980万円55.2万円54㎡2DK1階 / 6階建 南1974年128戸RC
2026/03/01ニックハイム武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅9分 2,980万円62.0万円48.06㎡2LDK6階 / 7階建 南1972年61戸SRC
2025/10/03マンション第1多摩川苑
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 2,490万円54.9万円45.32㎡2DK8階 / 8階建 北1973年47戸SRC
2024/11/12ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,698万円52.0万円51.84㎡1LDK+1階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2024/07/14ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,888万円55.7万円51.84㎡2LDK1階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2026/04/14ハイツ武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅2分 3,998万円62.8万円63.64㎡3LDK5階 / 11階建 南1972年38戸SRC
2025/10/25マンション第2多摩川苑
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅8分 3,199万円57.8万円55.36㎡2LDK5階 / 7階建 南1975年41戸SRC
2023/08/25上丸子住宅
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
新丸子駅10分 2,299万円53.8万円42.75㎡1LDK7階 / 7階建 南1968年42戸RC
2023/12/23上丸子住宅B棟
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
武蔵小杉駅10分 1,750万円43.2万円40.51㎡2LDK1階 / 7階建 南1968年42戸RC
2023/09/16上丸子住宅A棟
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
武蔵小杉駅10分 2,299万円53.8万円42.75㎡1LDK7階 / 7階建 南1968年42戸RC
2024/10/20泉シャトー
川崎市中原区田尻町
平間駅2分 2,299万円38.1万円60.33㎡3DK3階 / 7階建 東1971年38戸RC
2025/10/06上平間住宅2号棟
川崎市中原区上平間
鹿島田駅10分 1,890万円40.9万円46.2㎡2LDK4階 / 5階建 南1970年30戸RC
2026/02/21上平間住宅1号棟
川崎市中原区上平間
鹿島田駅9分 1,780万円38.5万円46.2㎡2LDK3階 / 5階建 南1970年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、川崎市中原区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
川崎市中原区
52.4万円/㎡
前年比-3.3%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー玉川マンション
所在地神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
交通東急東横線新丸子駅徒歩10分
築年月1971年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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